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深业中城公寓建面约约49-73-88-93-116-286㎡臻稀公寓

片区独一在售小面积现楼公寓

总价500万起入驻香蜜湖

深业中城建面约36 万㎡，包括写字楼、贸易、公寓、住宅、幼儿园等7栋建筑物，是香蜜湖板块城市玄虚体标杆物业。其中6A栋为6-35层为办公居品，37-42层是公寓，公寓面积段为120-282㎡共60套。6B栋6-9楼为栈房，10-42层为公寓，户型面积段以中小面积为主，面积区间为46-113㎡

容积率：6.62；绿化：30%；产权：40年（14-54年）

交楼技能：现楼；建筑类型：公寓/商办

层高：3.6米；总户数：751户；车位比：820个 1:1.1

使用率：78-82%；楼层高：42层

栋数：小区三栋住宅+2栋公寓+1栋商办

学校：福田区东海实验小学、深圳番邦语东海小学，深圳市高级中学（南校区）

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深业中城平面户型图

深业中城交通配套

【交通—皆会黄金关节】——握掌湾区，畅享“半小时生计圈”

福田之心、香蜜中央，形势坐拥多维立体关节，接驳全城，纵横湾区，判辨世界

● 计谋关节：近揽广深港高铁福田站高效跨城；深圳北站高铁纵横运动宇宙；广深港磁悬浮香蜜湖站（标的中）迅捷往复（信息着手：鹏城城市更新）

● 轨谈交通：毗邻深圳最地面下轨谈交通关节车公庙地铁站（步碾儿约600米），汇注1/7/9/11号线4条地铁线 7号线农林站约450米、车公庙约600米

● 外洋航空：深圳宝安外洋机场、香港外洋机场、广州白云外洋机场笼罩寰球航班

● 动脉路网：四横（红荔路、深南正途、滨海正途、北环正途）四纵（香蜜湖路、广深高速、新洲路、皇岗路）华贵路网，快速判辨全城

● 深港港口：隔邻福田港口、皇岗港口，深港生计一键切换

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深业中城贸易配套

【配套—中心茂密优配】——万象醇熟，举步精熟生计

形势于城市天赋之地，握掌皆会一站式醇熟配套，际会CBD写意生计场

● 华贵贸易：形势自带约2万㎡Block街区贸易，已醇熟运营；一街之隔即东海城市广场、东海缤纷寰宇，毗邻印力中心（约1km），畅享山姆会员店，驱车运动欢笑海岸（约4km）、COCO park（约3km）、皇庭广场（约3.7km）等缤纷商圈；朗廷栈房、JW万豪栈房、深航栈房等五星级栈房群环伺邻近（约1km内）

● 高端重奢：福田区政府与太古地产矍铄计谋契约，太古地产首进深圳，或将为香蜜湖带来重奢购物中心，助力打造香蜜湖高端破钞区、世界级地标性商圈

深业中城学校阐发：形势片区深圳高级中学、东海实验小学、深圳番邦语小学、东海培翠幼儿园等多所学校林立

深业中城失业生态

【生态—香蜜绝版绿肺】六重景不雅，城市皆心氧吧

形势尽享香蜜湖本地“山湖园海高尔夫花谷”六重臻稀景不雅，号称福田CBD的玄妙花坛

● 东览约120万㎡香蜜湖（约150米），超80公顷莲花山表象

● 西瞰园博园（约2km），安托猴子园（约2.3km）

● 南不雅深圳高尔夫球场（约900米），瞭望深圳湾海景

● 北望约15000亩塘朗山脉，约43万㎡香蜜公园（生态廊桥直达），深圳花艺地标香蜜湖·四季花谷（约350米）

形势邻近稠密公园环绕，于皆心氧吧，享写意生计

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深业中城小区品性

【品牌—深字头国企】39载深业，匠筑品性典范

【现楼—好房千闻不如一见】——供不应求，勤劳中心豪宅

● 深圳寸土寸金时期，将来香蜜湖豪宅区的高等物业将可遇不可求

● 新金融中心产生的高端租出需求日新月异，将来后劲真的所见

经典av

● 形势现楼真房源在售，即买即入住，租住两全，收益更快一步

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放 松 限 购 套 数 ：深 户 家 庭 2+1 套 ，单 身 1+1 套 ：深 户 家 庭 可 在 非 松 绑 区 购 买 2 套 ，另 外 在 松 绑 区再 买 一 套 ； 单 身 非 松 绑 区 1 套 +松 绑 区 1

非 深 户 家 庭 最 多 1+1 套 ： 非 深 户 在 非 松 绑 区 购 买 1 套 房 需 1 年 社 保 ， 松 绑 区 不 限 购 ， 多 孩 家 庭 可 多买 一 套

取 消 限 售 ： 商 品 房 住 宅 和 公 寓 取 消 限

调 增 增 值 税 免 征 年 限 5 改 2： 个 东谈主 住 房 转 让 增 值

降 购 房 首 付 比 例 ： 首 套 房 首 付 比 例 调 整 为 1.5 成 ， 二 套 调 整 为 2 成 （ 深 汕 首 套 二 套 统 一 1. 5 成 ） 。多 孩 家 庭 买 第 二 套 按 首 套

优 化 房 贷 政 策 ： 名 下 已 有 住 房 无 按 揭 或 只 有 一 套 按 揭 贷 款 政 策 按 二 套 算

一个深户家庭已在非中枢区有了两套八成已有一套中枢区一套非中枢区，现时第三套能不可在中枢区购买一套(有莫得司法要求)

答:深户住户家庭全市总额不疏淡 3 套，其中中枢区域不疏淡 2 套，这种情况下先签合同，同期也签署好补充契约，最终还需看相关部门终末的证明和详情，

相通深户王老五骗子已在非中枢区有 1 套，现时在中枢区能不可再买一套吗，谜底同上

2、非深户的一年社保可不不错断缴？

答:交融不错，上半年出的政策非深户允许 15 个月看其中 12 个月即可

3、非深户家庭有两个未成年不错多买一套，这套是不错买中枢区八成非中枢区吗?答:是的，见告的本体莫得强调只可长短中枢区，是以交融全市均可，独一区别是中枢区要 1 年的社保或征税

4、深户家庭有两个未成年及以上不错多买一套吗？

答:不不错，深户家庭最多即是 2+1，跟有几个未成年小孩无关

5、取消限售是针对新成交物业如故之前不悦三年的那些存量房?

答:是一谈,从 10 月 1 号起执行，见告上写原有政策与本见告不一致的，以本见告为准，是以是一谈铲除限售

6、深户未婚 (分歧、丧偶)带一未成年不错购买全市 2 套+1 套非中枢吗？

答:不错，这种情况亦然深户家庭

7、非深户分歧带 2 个未成年的也曾有中枢区 1 套，现时还不错购买 1 套吗？

答:不错，若是买中枢区就需要 1 年社保或个税

8、个东谈主住房转让升值税转念了为五改二，那减免个东谈主所得税亦然满二独一吗?

答:错，减免个东谈主所得税是莫得变化，依然是家庭满五独一

9、有两个及以上未成年子女的住户家庭，购买第二套房不错按首套贷款，那利率是首套如故二套？答:贷款按首套利率亦然首套，相配珍贵若是有一套住宅+一套王老五骗子公寓两笔贷款，此时买第二套房需要跟银行证明核实首付成数些许，(认定公寓为贸易性住房的银行可作念首付20%，二套利率)也可能不可贷款只可一次性。

10、有两个及以上未成年子女的住户家庭，既然购买第二套房不错按首套贷款，那契税亦然按首套接洽吗?答:错，契税是按第二套 3 个点接洽

11、非中枢区莫得社保皆不错购买一套了，那就长短中枢区一谈放开限购不错买多套吗？答: 错，不是一谈放开，限购的套数依然有要求，比如非深户王老五骗子莫得社保也只可在非中枢区购买一套。

12、港澳台及外籍东谈主士不错买几套?答:这类东谈主士购房莫得变化，只可买一套，香港东谈主未婚不错买一套住宅;若是也曾有一套王老五骗子公寓不不错再买住宅;港澳台及外籍东谈主士与深户东谈主士组织家庭名下也只可落一套住宅

13、外籍东谈主买房需要什么条目? ●提供护照和满一年外籍东谈主的使命许可证(通过扫码线路最近一年灵验) ●若是外籍东谈主使命许可证不悦一年，则需要同期提供在深一年以上的个税●若是莫得许可证或个税，就需提供《永居证》，必须有其一答:护照+使命许可证八成护照+个税八成护照+永居证

户外 跳蛋